2010〜2020年築, 専有面積65.87㎡〜85.87㎡の平均販売価格
東京都
203.8万円/㎡
前年比+45.8%
葛飾区
83.9万円/㎡
前年比+16.6%
アンビシャス青砥
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩10分
2015年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
5,487万円
72.3万円/㎡
3,359
4,778
6,197
7,616
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,778万円〜6,197万円
63.0万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
アンビシャス青砥
4,780万円（63.0万円/㎡）/ 10階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は60.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,780万円 | 63.0万円 | 10階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,290万円 | 67.8万円 | 14階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,290万円 | 67.8万円 | 14階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,490万円 | 70.9万円 | 14階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/03 | 4,490万円 | 70.9万円 | 14階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,500万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,599万円 | 60.6万円 | 10階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,850万円 | 60.9万円 | 7階 | 63.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,850万円 | 60.8万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,800万円 | 60.0万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,850万円 | 60.8万円 | 7階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/12 | 3,599万円 | 56.8万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/06 | 3,599万円 | 56.8万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,799万円 | 60.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 63.2万円 | 12階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 60.6万円 | 8階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 66.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/06/22 | 3,850万円 | 60.8万円 | 12階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/25 | 4,180万円 | 66.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/18 | 3,690万円 | 58.3万円 | 13階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 4,699万円 | 61.9万円 | 8階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 4,000万円 | 63.2万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 3,830万円 | 60.5万円 | 13階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 4,799万円 | 63.3万円 | 8階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/29 | 4,580万円 | 60.4万円 | 10階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/07 | 4,890万円 | 64.5万円 | 8階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/24 | 4,990万円 | 65.8万円 | 8階 | 75.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 3,580万円 | 56.5万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/07 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 4,080万円 | 64.4万円 | 12階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/22 | 3,980万円 | 62.9万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 66.0万円 | 12階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/31 | 3,780万円 | 59.7万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/07 | 4,180万円 | 66.0万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,280万円 | 67.6万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/15 | 3,980万円 | 60.7万円 | 12階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 4,880万円 | 64.3万円 | 10階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/02 | 3,830万円 | 53.9万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 3,980万円 | 62.9万円 | 14階 | 63.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/05 | 4,380万円 | 57.7万円 | 13階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/03 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 3,930万円 | 59.9万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,180万円 | 55.1万円 | 14階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,680万円 | 56.1万円 | 10階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/12 | 3,600万円 | 56.9万円 | 3階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/24 | 3,600万円 | 56.9万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,690万円 | 48.6万円 | 9階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/13 | 4,480万円 | 59.0万円 | 14階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2020/09/05 | 2,990万円 | 45.6万円 | 9階 | 65.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/07 | 3,480万円 | 53.1万円 | 9階 | 65.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/02 | 3,600万円 | 56.9万円 | 3階 | 63.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/06 | 3,680万円 | 56.1万円 | 6階 | 65.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 51.5万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/19 | パテラ青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅9分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | レーベン青砥LICELT 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅9分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2022/07/04 | ノルディック青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,520万円 | 58.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/24 | イニシア高砂セントラルフォート 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/15 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 5,800万円 | 89.5万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,499万円 | 66.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/29 | エクセレントシティ高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅2分 | 4,999万円 | 65.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,850万円 | 81.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.8%上昇、葛飾区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は葛飾区の平均と比較して24.9%割安です。
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1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造